民事上诉状

上诉人（原审原告）：税**，女，汉族，1976年**月3日出生，住广东省惠州市惠城区**号。

被上诉人（原审被告）：黄**，女，汉族，1966年**月9日出生，住广东省惠州市惠城区**号。

上诉请求：

一、请求依法撤销惠州市惠城区人民法院作出的(2020)粤1302民初**号《民事判决书》；

二、依法改判支持上诉人的原审全部诉讼请求；

三、本案的上诉费用及原审诉讼费用依法由被上诉人承担。

事实与理由：

一、原审法院没有查清涉案房屋仍然存在漏水现象的事实，属于认定事实错误，导致原审判决严重错误，请求二审法院依法予以纠正。

上诉人和被上诉人是上下邻居，分别居住在惠州市惠城区横江四路富城阁**房和**房。从2019年7月起，上诉人所居住的房屋多处出现墙体和楼板漏水现象，上诉人联系物业、街道办和派出所等部门进行处理，经相关部门组织双方协调，2020年6月，被上诉人将其房屋内洗手间的厕所拆除重新做了防水，但是其房屋其他位置仍然存在漏水现象。房屋漏水时间集中在被上诉人中午做饭和晚上洗澡等用水时段，被上诉人不用水的时候不会有明显漏水现象，被上诉人用水的时候，呈现高密度大量漏水现象。原审法院审理期间，虽然被上诉人虽然和上诉人一起来上诉人房屋查看，由于当时被上诉人没有在其房屋进行用水测验，不能显现漏水现象。被上诉人明知楼上用水才会楼下漏水，却故意假装不知情，向原审法院隐瞒事实。上诉人在原审阶段已经向法院告知，并不是涉案房屋不再漏水，而是用水时才看得出是不是漏水，但是原审法院没有听取上诉人的意见，也没有前往房屋现场查看，对被上诉人言辞偏听偏信，认为涉案房屋已经不存在漏水现场，导致认定事实错误，进而驳回上诉人要求修复漏水现象，恢复至正常使用状态的合理、合法诉求。

二、原审法院评估鉴定未按法定程序进行，导致评估结果未能真实、全面、准确反映房屋漏水造成的损失，进而导致原审判决严重错误，请求二审法院依法予以改判。

原审法院审理期间，鉴定机构在鉴定现场没有对需要鉴定的范围、内容、赔偿项目等事项，对上诉人进行询问，未通知上诉人在现场对房屋损失部分进行指认，导致房屋损失鉴定范围、内容和赔偿项目存在遗漏的问题，不能完全反映房屋损失的真实情况，导致评估损失金额远小于上诉人的实际损失。

上诉人收到评估鉴定机构广东天人房地产资产评估有限公司作出的《评估报告书》后，向原审法院提交了书面的指正意见，对漏水原因、损失金额、遗漏天花板里面的墙体及线路损失评估，遗漏洗手间排气扇上因上面漏水导致的窗户生锈等损失评估，遗漏洗手间漏水导致增压泵短路烧坏损失，房屋漏水修复期间房租、交通、生活费用的损失评估等问题提出异议。根据《最高人民法院关于修改<关于民事诉讼证据的若干规定>的决定》第三十七条规定：“人民法院收到鉴定书后，应当及时将副本送交当事人。当事人对鉴定书的内容有异议的，应当在人民法院指定期间内以书面方式提出。对于当事人的异议，人民法院应当要求鉴定人作出解释、说明或者补充。人民法院认为有必要的，可以要求鉴定人对当事人未提出异议的内容进行解释、说明或者补充。”原审法院应当要求鉴定人作出解释、说明或者补充，或者要求鉴定机构补充鉴定。但是原审法院但没有按法定程序操作，而是根据这份不完整的评估报告作出判决。上诉人相信任何一个有常识的人，只要看到涉案房屋的现场情况，即使没有经过评估鉴定或者装修公司专业意见，凭借生活经验也可以判断上诉人的维修损失远远不是3632元可以解决问题和弥补损失的。因此原审鉴定程序违法导致鉴定结果不公平、不合理，应当予以纠正。

总之，上诉人作为一名普通老百姓安安分分地生活，一辈子没有打过官司，原本也不想打官司，只是被上诉人一直没有诚意去正面解决问题，上诉人迫于无奈才来法院打官司，上法院的都不叫小事，还请法院法官为民作主，不要敷衍了事，在小案中为群众办大事，让群众在个案中体会到公平正义。

综上所述，原审法院存在事实不清，程序严重违法的问题，请求贵院依法改判，支持上诉人的上诉请求。

此致

惠州市中级人民法院

上诉人：

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