承包人应当对整个工程质量负责,当然也应当对建设工程在合理使用期间的质量安全承担责任。因承包人的原因致使在建设工程的合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。承包人承担损害赔偿责任的,应当符合以下条件: 一、因承包人的原因引起的建设工程对人身、财产的损害。建设工程的承包人应当按照法律的规定认真履行工程质量保证义务。建设工程的勘察人应当为建设工程提供准确的有关...
1、发包人无正当理由拒绝结算工程款的,欠付工程款利息的起算点如何确定?发包人在施工合同约定的审核结算期限内无正当理由拒绝结算或故意拖延结算,在审核期限届满后也未支付工程款,承包人要求发包人从合同约定的审核结算期限届满的次日起计算欠付工程款利息的,可予支持,但合同另有约定的除外。2、承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的,如何处理?建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款,...
1、当事人申请对工程造价进行鉴定的,如何处理?当事人对工程价款存在争议,既未达成结算协议,也无法采取其他方式确定工程款的,法院可以根据当事人的申请委托有司法鉴定资质的工程造价鉴定机构对工程造价进行鉴定;当事人双方均不申请鉴定的,法院应当予以释明,经释明后对鉴定事项负有举证责任的一方仍不申请鉴定的,应承担举证不能的不利后果。鉴定过程中,一方当事人无正当理由在规定期限内拒绝提交鉴定材...
1、当事人就工程款结算达成一致后又主张索赔的,如何处理?结算协议生效后,承包人依据协议要求支付工程款,发包人以因承包人原因导致工程存在质量问题或逾期竣工为由,要求拒付、减付工程款或赔偿损失的,不予支持,但结算协议另有约定的除外。当事人签订结算协议不影响承包人依据约定或法律、行政法规规定承担质量保修责任。结算协议生效后,承包人以因发包人原因导致工程延期为由,要求赔偿停工、窝工等损失...
1、当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议,一方要求重新结算的,如何处理?当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议,一方在诉讼中要求重新结算的,不予支持,但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的,不予支持。2、承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的效力如何认定?施工合同履行...
1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的,应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的,不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简...
在律师讨债方法中,非诉讼追债也是一个主要的运转模式,这种讨债方法不采用法律程序进行收债,而是律师利于各种心理及现实中的压力进行对当事人施压,同时在现实中给予对方经济及生意上的压力,迫使对方还债,这种方法在目前是比较主流的一种讨债方法,而实际的运用中也有着较强的实用性。 追债的概念 非诉追债是不进行法律诉讼,由专业的追债公司及其专业人员依托专门的追债技术和追债方法进行追讨...
债可以说是一件让人头疼的事情,钱一旦欠下了,那么想完完全全的要回来就没那么容易了。自己讨债困难重重,费时费力不说,很有可能到最后还是一场空。所有有些人就想到了两种途径:找律师走法律途径讨债或者找讨债公司讨债。究竟哪种方式更可靠合法呢?下面本文就针对这两种讨债方式做一个详细的比较和介绍。一、通过律师合法讨债 找到实力雄厚、规模大的正规大牌律师事务所; 签订委托代理协议,委托专业...
在生活中,我们经常把钱借给别人,如果欠我们钱的人,不按时还钱,或者找各种理由一拖再拖,我们就要进行追债。你需要考虑如何在开口要钱之前向对方开口,借钱的时候,大家都认为对方可以诚信自觉还款,债务人可以想拖到什么时候还就什么时候还,反正没有利息,这也是为什么很多公司即使盈利也无法运营的原因。供给主体之间的矛盾是由资金短缺和资本链断裂所造成的,这是不可避免的。债务催收有精湛的技巧,接下...
当“欠债还钱天经地义”的思想碰到不诚信或恶意拖欠的行为时,简单的债权债务关系会被恶化升级,暴力讨债、入室逼债、堵门要债、偷财抵债、非法拘禁等行为也时有出现。因为冲动采取违法手段,债权人往往会由主动变为被动,成为刑事案件的被告人受到刑事处罚,所谓的债权也很有可能变为“竹篮打水一场空”。追债要合法,这些你可千万别做。一、暴力殴打吴某与朱某存在债权纠纷。朱某向吴某讨要欠款,二人约定见...
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