律师函
（2019）XX律函字第 号
致：叶XX女士
自：广东XX律师事务所
函件内容：关于要求贵方终止《商铺转让合同》并返还转让费的函
敬启者：
本律师受钟XX先生（以下简称“委托人”）的委托，关于要求贵方终止《商铺转让合同》并返还转让费事宜特致函如下：
根据委托人提供的资料显示：贵方与委托人签订转让合同前，由于商铺没有货物，贵方口头承诺将自行补货并给予委托人数十条香烟用作销售，故委托人于2019年4月1日与贵方签订《商铺转让合同》，并合计支付了103000元转让费。签订转让合同后，委托人以贵方所送香烟进行正常的销售活动，结果被客户告知香烟为假冒产品。后经委托人询问，贵方才如实告知该香烟为假冒产品的事实情况。现正式向贵方发出律师函，要求终止贵方与委托人签订的《商铺转让合同》，且返还转让费103000元。
本律师认为，贵方在签订《商铺转让合同》前没有如实告知给予委托人销售的香烟为假冒产品，导致委托人在产生错误认识的情况下签订转让合同，该行为已构成欺诈。根据《合同法》第五十四条、第五十八条规定，委托人有权要求贵方返还因转让合同所取得的转让费。本律师本着友好的态度特致函贵方，请贵方自收到本函之日起五日内向委托人返还转让费。否则，委托人将有权利追究贵方的法律责任。届时，贵方除了要返还转让费外，还要赔偿委托人因此所受损失并支付律师费、诉讼费等额外的费用，在加重贵方经济负担的同时，还要承担时间和名誉上的不必要损失。以免诉累，请贵方慎重考虑。
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二〇一九年三月二十二日
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