甲方 ：                  （出租方）   

法定代表人：                        

地址：                           

联系方式：                      

乙方：                  （承租方）

法定代表人 ：                        

地址：                           

联系方式：                      

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就场地租赁达成如下协议：

第一条 场地坐落

甲方同意将其所有的坐落于                                 的场地出租给乙方使用，面积为      平方米。具体场地位置和面积见附件[A3] 。

第二条 租赁期限

1、场地租赁期限自    年   月   日起至    年   月   日止。

2、如乙方需要续租，则须在租赁期满前一个月向甲方书面提出，同等条件下，乙方有优先续租权。甲方同意续租的，双方应续签租赁合同。

第三条 租金及费用

1、租金为人民币     元/月（大写：  元），乙方须于每月    日前一次性付清当月租金。乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金       %的违约金。 

2、上述租金中，包含自来水费以及场地清洁费，但乙方需另行支付电费等其他相关费用，电费以每月乙方实际使用数量按照租赁物业所在地的电费收取计算，其他费用遵照租赁物业所在地的相关规定 。

3、签订本合同之日前，乙方已向甲方交纳履约保证金（押金）人民币            元（大写：     元）及第一月租金，共计人民币    万元（大写：        元）。[l5] 租赁期满，乙方支付完毕所有租金、电费等费用并且没有任何违约行为的，在按甲方要求撤场搬离后，甲方将履约保证金不计息交还乙方。

第四条 双方的权利义务

1、甲方依约将该场地交付乙方使用，乙方须依约向甲方支付租金等费用。

2、在本合同签订当日，甲乙双方须各自提供身份证明，作为合同附件留存，所有复印件仅供本次租赁使用。

3、租赁期间，乙方可根据自身情况进行装修装饰，但是装修装饰方案需提前书面取得甲方同意，并且装修装饰不得破坏原有建筑物结构及附属设施。

4.若甲方须对场地及其附着设施进行检查或修缮，则乙方应予积极协助，不得阻挠施工，但甲方须本着不影响乙方正常经营的前提进行检查或修缮。

5、租赁期间，非人为因素损坏的情况下，因正常损耗而需要对场地主体结构进行修理的费用由甲方承担，日常的场地维修均由乙方承担。

6、租赁合同期满或解除，乙方须将场地退还甲方。乙方须按照甲方要求及时撤场、清除装修装饰、清扫场地、清理物品，及时将租赁物清洁和完整地交还甲方，如因乙方清除装修装饰造成建筑物损伤的，乙方负责恢复原状，并赔偿一切损失。

6、乙方有权自主使用租赁场地，甲方不参与乙方任何经营行为，因乙方经营、聘请或者雇佣第三方等行为所产生的所有纠纷等均由乙方承担责任，与甲方无关。

7、乙方保证将该场地用于从事              经营，租赁期间不改变场地的用途，自觉遵守国家法律法规，不从事任何违法犯罪活动。

第五条 违约责任 

（一）若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性支付违约金       元：

1、乙方不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、乙方未按照约定的用途使用场地，经甲方    次书面通知未改正的。

3、乙方利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、乙方利用场地进行违法犯罪活动的。

（二）甲方需提前解除合同的，应提前     日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。

（三）本合同解除时，如乙方存在违约行为（包括但不限于为拖欠租金或其他费用、违法使用租赁场地、逾期未撤离等），甲方有权不退还履约保证金。

第六条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方有权依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第七条  其它

1、本合同一式贰份，自甲、乙双方签订之日起生效，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

2、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

（以下无正文）

甲方（签章）：                        乙方（签章）：      

年    月   日                       年   月   日

合同下载：

9-场地租赁合同（出租方）.doc